Excelente campo agroforestal a 40 minutos de Coyhaique

Codigo: 0079

Bosque

Montaña

Mountain bike

Trekking

Cabalgata

Escalada

Derechos de Agua

Luz

Con exposición norte, a tan solo 48 kms de la ciudad de Coyhaique , se encuentra excelente campo de 261 has. , el cual ha sido aprovechado por el constante trabajo familiar,  1.4 kms de frente al camino vecinal que conecta Villa Ortega con Villa Ñirehuao , el lugar cuenta con :

 

• Casa de 102 metros cuadrados, Living , comedor , cocina , 4 dormitorios, baño.
• 5 vertientes
• Bosque de ñirre, lenga
• 50 has aprox de bosque de pino, el cual fue plantado principalmente sobre la ladera del cerro para fortalecer la capa vegetal de los derrumbes,  hoy en algunas parte el bosque de pino se está podando y haciendo madera
• 9 potreros
• 1 galpón leñero de 10×18 y otro de 10×10, en ambos actualmente se guardan 7000 sacos de leña certificada que se comercializa en la ciudad de Coyhaique y 1000 fardos de pasto para forraje de los animales en invierno.
• Cuenta con plan de manejo de 22 has hasta el 2025,
• Derechos de agua 0.5 litros por segundo de uso consuntivo ejercicio permanente y continuo.
• Estudio de pureza de agua a través de la universidad Austral.
• 6 kms de caminos intraprediales.

 

En los murallones de roca se pueden apreciar condoreras, donde ver a los condores planear es un espectáculo. También se puede apreciar el el lugar; pájaro carpintero, bandadas de bandurrias,  liebres, zorro y de vez en cuando en la parte alta puma.

En la zona alta hay veranda con valle y hermosas planicies que colinda con la reserva trapananda, el campo se encuentra cerrado completo. Actualmente, en el campo hay 70 vacunos, 30 ovejas, 1 carnero, 6 caballos.

Importante mencionar que el campo se puede recorrer en su totalidad , dado que cuenta con alrededor de 6kms de caminos intraprediales, lo que facilita el trabajo para realizar limpias, siembras y mejoras del bosque y el suelo, con el objetivo final de poder aprovechar y conserva de mejor manera el campo.

El campo posee instalada señal satelital , por lo que, hay muy buena conexión a internet.

Finalmente, de distintas partes del campo puedes encontrar hermosas vistas.

Valor: 1.700.000 MM + 3% Gestión Inmobiliaría + IVA