Propiedad Urbana de 908 mts2 en pleno centro de Coyhaique

Codigo: 00126

Estacionamiento

12 Baño

802 Metros2 construidos

906 Metros cuadrados terreno

40.500 UF

La propiedad se encuentra en pleno centro cívico de la ciudad de Coyhaique, ubicada en plena zona comercial de la ciudad, a solo cuadra y media de la Plaza de Armas y a cuatro de Hospital Regional. Cercana a dos centros médicos, mas 2 edificios nuevos destinados a comercio y oficinas profesionales, automotoras, servicentros, edificios gubernamentales, colegios, institutos, bancos, financieras, seremis de gobierno, oficinas profesionales y comercio en general. A solo una cuadra de calle comercial de la ciudad (calle Condell). Además durante el mes de agosto del presente año, a solo una cuadra y media se empezara a construir un nuevo edificio de 12 plantas (9 pisos y 3 subterráneos) en Av. Baquedano esquina Gral. Parra, dando aun mas plusvalía a la zona.

En cuanto a los accesos, esta a solo una cuadra de avenida principal de la ciudad (Av. Baquedano) y entre dos calles (21 de mayo y Carrera) de amplio acceso a movilización, tanto peatonal como vehicular, gozando de excelente locomoción en amplios sentidos, otorgando gran movilidad y acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Al día de hoy, la propiedad esta adecuada para el desarrollo de actividades educacionales, contando con todas las autorizaciones, certificaciones y permisos vigentes.

Además de todas las ventajas antes enumeradas, esta la expresa factibilidad y facultad de poder dispones a gusto y necesidad cualquier modificación o adaptación necesaria para el buen desenvolvimiento de las actividades institucionales, contando con amplio rango de edificación, dado la zona donde se encuentra emplazada.

Características 

Superficie total de las dos propiedades: 906 m2

Frente calle Carrera; de 36,1 Mts, Costado por calle Moraleda de 25,1 mts

Metros cuadrados construidos: 802 m2

Calefacción Central en 436 m2 (Caldera de gas y dos estanques)

Doce salas (entre 45 a 60 m2 c/u)

12 baños (6 damas y 4 varones, mas 2 individuales)

9 oficinas (4 en primer piso y 5 en 2º piso)

Todas las dependencias con calefacción.

2 patios techados (180 m2)

1 cafetería y una Oficina de asistente social

Entrada de vehículos (uno por Calle Carrera y otro por Calle Moraleda)

Patio con leñera

Estacionamiento para 5 vehículos (104 m2)

Antecedentes Comerciales.

La propiedad se encuentra arrendada a la Universidad de Los Lagos desde enero del 2014.

La propiedad constituye en si un lugar de gran atractivo comercial, de gran plusvalía y con un enorme posicionamiento dentro de la comunidad regional, dada su ubicación privilegiada y las actividades que en ella se han realizado.

Todo lo anterior permite a la empresa o institución que la ocupe una enorme visibilidad comunicacional, marcando un fuerte posicionamiento y arraigo en la comunidad, logrando una identificación de marca de manera destacada y clara.